名古屋市のペット可不動産物件|黒猫不動産 > 黒猫不動産のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸の専有面積とは何か?注意点や一人暮らしにおすすめの広さについて

賃貸の専有面積とは何か?注意点や一人暮らしにおすすめの広さについて

≪ 前へ|賃貸の間取り図にある略語(記号)の意味とは?内見の必要性について解説!   記事一覧   賃貸マンションの1階は危険?効果的な防犯対策と注意点|次へ ≫

賃貸の専有面積とは何か?注意点や一人暮らしにおすすめの広さについて

賃貸の専有面積とは何か?注意点や一人暮らしにおすすめの広さについて

これから、一人暮らしをしようと検討している方に意識してもらいたいのが、専有面積です。
専有面積とは何か、どこからどこまでなのかを知らないと近所とのトラブルに繋がってしまう可能性があります。
そこで今回は、賃貸の専有面積について解説しつつ、一人暮らしではどれくらいの広さがおすすめなのかも見ていきましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸の専有面積とは?意外な注意点にも気をつけよう

賃貸物件における専有面積とは、部屋を借りた人が独占できるスペースのことであり、専有できない場所では独占してはいけません。
ポイントは専有できる面積が部屋の面積ではないことで、自分の生活スペースを確保する場合は専有できる面積で判断する必要があります。
集合住宅には部屋を購入した人や借りた人の専有できるスペース以外に、入居者全員が利用できる共有スペースがあり、共有スペースに該当している場所には荷物を置けないケースも存在します。
共有スペースには、室外の廊下やエントランス、エレベーターなどが該当しますが、居室と判断されていないメーターボックスや床下収納、ロフトなどは専有面積に入りません。
ただし、室内の床下収納やロフトは専有された面積に入っていないだけで、住んでいる人が自由に使えるスペースであり、むしろ面積外なのに広く使えているため喜ぶべきポイントとなります。
バルコニーや玄関ポーチといった、室外の専有面積ではない所は、緊急時の避難経路として用いるため、避難の妨げになるような荷物の置き方をしてはいけません。

一人暮らしにおける賃貸の専有面積とはどれくらい?

一人暮らしにおいての理想的な専有面積は、どのような生活をしているのかで大きく変わります。
国土交通省が住生活基本計画で定めた一人暮らしの専有面積は、25㎡と推奨されています。
この25㎡というのは、少し広めの1Kや1DKが該当しており、ある程度水回りが充実しているため、一人暮らしでもそれなりの自由度があり生活もしやすいでしょう。
費用を抑えたい場合はワンルームや1Kになりますが、こちらは専有できる面積が15~20㎡とやや手狭です。
30㎡になると1LDKとなり、寝室が独立しているマンションが該当します。
自分の生活スタイルに合った専有面積を考えてみましょう。

まとめ

賃貸における専有面積を知っているだけで、近隣住民とのトラブルもなく自分に合った空間で快適に暮らせそうです。
バルコニーや玄関ポーチなどのスペースでは、緊急避難時のことを考えてできるだけ荷物を置かないようにする注意する必要があります。
私たち黒猫不動産は、名古屋市のペット可賃貸物件を中心に取り扱っております。
ペット可物件が多数ございますので、住まい探しの際には当社までお気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|賃貸の間取り図にある略語(記号)の意味とは?内見の必要性について解説!   記事一覧   賃貸マンションの1階は危険?効果的な防犯対策と注意点|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 保護猫総合窓口
  • LINE 友だち追加
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    黒猫不動産
    • 〒460-0008
    • 愛知県名古屋市中区栄3丁目21-27
    • TEL/052-746-9625
    • FAX/052-746-9626
    • 愛知県知事 (2) 第023492号
  • 更新物件情報

    2023-10-01
    エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー ペット可賃貸物件の黒猫不動産の情報を更新しました。
    2023-10-01
    ハーモニーレジデンス名古屋今池の情報を更新しました。
    2023-10-01
    TASHIRO71の情報を更新しました。
    2023-10-01
    W HOUSEの情報を更新しました。
    2023-10-01
    富士見台1丁目戸建の情報を更新しました。
    2023-10-01
    アーバンラックス今池の情報を更新しました。
    2023-10-01
    フェリーチェ|ペット可の賃貸物件の黒猫不動産の情報を更新しました。
    2023-10-01
    つつじヶ丘パークマンション|ペット可の賃貸物件の黒猫不動産の情報を更新しました。
    2023-10-01
    ラポール|ペット可の賃貸物件の黒猫不動産の情報を更新しました。
    2023-10-01
    ワイズビルの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


セントレイクセレブ代官町

セントレイクセレブ代官町の画像

賃料
6.1万円
種別
マンション
住所
愛知県名古屋市東区代官町
交通
車道駅
徒歩6分

セントレイクセレブ代官町

セントレイクセレブ代官町の画像

賃料
6万円
種別
マンション
住所
愛知県名古屋市東区代官町
交通
車道駅
徒歩6分

セントレイクセレブ代官町

セントレイクセレブ代官町の画像

賃料
6.1万円
種別
マンション
住所
愛知県名古屋市東区代官町
交通
車道駅
徒歩6分

トップへ戻る

来店予約