物件を探している際に、「メゾネットタイプ」を見つけたことはありませんか？
メゾネットという言葉は知っていても、いまいちどんな物件のことかピンとこないという方もいるかもしれません。
そこで今回は、メゾネットタイプの物件を選ぶメリットやデメリットについて、そしてメゾネットとロフトとの違いについてもご紹介していきます。
メゾネットタイプの物件に住むメリットとは
「メゾネット」とは、マンションやアパートといった集合住宅の中にありながら、2階層以上にまたがっているお部屋のことをいいます。
そんなメゾネットタイプの部屋に暮らす最大のメリットとしては、集合住宅に住んでいながら一戸建てのような開放的な空間で暮らせるということ。
部屋のなかに複数のフロアがあるため、リビングなどの生活空間と寝室を別の階にすることも可能です。
窓がたくさん確保できるので、当たりや風通しがよい物件が多い点もメゾネットのメリットだといえますね。
また、一般的なマンションでは下階への騒音が気になってしまうことがありますが、メゾネットタイプであれば音をたてがちなリビングを上の階にすることで騒音トラブルを回避することもできます。
猫を飼育している方にとっては、メゾネットの立体的な空間が猫に喜ばれるかもしれませんよ。
メゾネットタイプならではのデメリットとは
メゾネットの物件には、部屋の中に階段がある分、同じ床面積の一般的なマンションと比べると居住エリアが少なくなってしまうというデメリットもあります。
また、階段での移動が不可欠なため、上り下りを面倒だと感じる方や、バリアフリーを求める方には不向きだといえるでしょう。
洗濯や掃除の際にも、フラットタイプのマンションに比べると手間が増えてしまいます。
さらに、部屋の設計や間取りによっては、冷暖房が効きにくいというデメリットも。
各フロアと階段の境にドアがない構造になっていたりすると、空気が逃げて空調の効率が悪くなってしまうのです。
物件探しの際には、その点にも注目してみることをおすすめします。
どう見分ける？メゾネットとロフトの違いとは
メゾネットは、部屋の中に複数のフロアがあるという意味でロフトとも似ていますが、ロフトはどちらかというと「屋根裏部屋」というイメージになります。
建築基準法で、ロフト部分は広さや高さに対し制限が設けられており、窓の設置も原則認められていないからです。
これに対し、メゾネットは上階部分も居室として扱われるため、天井の高さや窓の設置にも制限がないという特徴があります。
