賃貸物件を探す際、ペットと暮らしたいのであれば「ペット可」の物件を探すことになります。
しかし、入居してからペットを探すという方や、すでに賃貸物件に入居していて途中からペットを飼いたくなったという方は、少し注意が必要です。
ここでは、賃貸物件に入居した後からペットを飼おうとするとどうなるのか、大家さんへの許可の取り方や連絡のタイミングなどについてもご紹介します。
ペット可の賃貸物件で途中から飼育を希望するとどうなる？
すでにペット可の賃貸物件にお住まいの方が、入居の途中からペットの飼育を希望するとどうなるのでしょうか。
飼育の意志が固まったら、まずは大家さん、あるいは管理会社に連絡を入れましょう。
ひとくちに「ペット可」といっても、多くの賃貸物件では飼育可能なペットの条件を定めているからです。
犬はよくても猫はだめだったり、その逆というケースもあります。
また、「小型犬(猫)のみ可」や、「多頭飼いは不可」としている賃貸物件も多いようです。
そのため、まずは飼育したいペットが条件に当てはまっているのかを大家さんに確認してください。
条件に当てはまってさえいれば、基本的には許可が下りないことはないはずです。
ただし、途中からペットを飼育するのであれば、それに合わせた賃貸契約に変更する必要があります。
具体的には、敷金が1か月分追加されたり、退去時のクリーニング代が必要になるなど、ペットを飼育することによるリスクや負担をカバーするための条件が追加されると考えておきましょう。
ペット可の賃貸物件で途中から飼育を始める場合の注意点
賃貸物件でペットを途中から飼う場合の注意点としては、「黙って飼い始めない」ということです。
前項でもお伝えしたとおり、ほとんどのペット可物件には飼育条件があります。
ペット可物件だからといって「あとから言えばいいだろう」と考えていると、飼育条件にあてはまらず、退去を余儀なくされてしまうことも。
また、「小動物だから」「鳴き声を出さない種類だから」と申告せずにいても、退去時の立会の際にはにおいでわかってしまうものです。
そうなると、ペットを飼育しない前提で結んでいた契約書に違反したことになってしまいます。
大前提として、賃貸契約は大家さんとの信頼関係のもとになりたっているものです。
大家さんの大切な資産をお借りしているという感覚も忘れないようにしましょう。
