「ペットと一緒の引っ越しはどんな部屋が良いのか…」と悩む方も多いのではないでしょうか。
数の少ないペット可の賃貸物件は、部屋探しが難航する可能性が高いだけでなく、退去時のトラブルも少なくありません。
そこで今回は、ペット可の賃貸物件の種類や選び方のコツ、注意点まで解説します。
ペット可賃貸物件への引っ越しを検討中の方は、ぜひ最後までお読みください。
ペット可賃貸物件の種類とは？
ペット可の賃貸物件は「ペット可」「ペット相談可」「ペット共生型マンション」の3つタイプに分けられます。
ペット可物件とは、ペット飼育を前提に建築された賃貸物件ではありませんが、賃貸人がペットの飼育を許可している賃貸物件です。
ペット相談可物件とは、条件次第では賃貸人から飼育を許可してもらえる物件で、入居状況が芳しくないなど空室対策の一環として取り入れられていることもあります。
ペット共生型マンションは、ペットの足洗い場やドッグランがあったり、壁クロスが汚れに強い素材だったりと、ペットと暮らすことを前提として建築されたマンションです。
他のペット飼育ができる賃貸物件と比べると、家賃が高く物件も少ない特徴があります。
ペット可賃貸物件の選び方のコツとは？
ペット可賃貸物件の選び方のコツは、飼育するペットの種類によって異なります。
犬には、畳やカーペットなどの滑りにくい床、暑さ対策としてエアコンがある部屋や風通しの良い部屋がおすすめです。
猫は、身を隠すスペースをつくれる広さがある部屋や2部屋以上ある間取り、寒さに弱いことから暖房がある部屋や日照時間の長い南向きの部屋が向いています。
うさぎやハムスターなどの小動物は、犬や猫に比べ部屋探しは難しくありません。
ただし夜行性のハムスターは夜間に回し車を走る音が大きいケースもあるため、隣の部屋の寝室側にケージを置くと、騒音クレームに発展する可能性もあるため注意しましょう。
ペット可賃貸物件を選ぶ際の注意点
注意点は、賃貸物件の契約内容により、飼育可能なペットの種類や頭数、原状回復の範囲が異なる点です。
たとえば犬は可でも猫は不可、大型犬不可で中型犬までは可、犬も猫も1匹まで可など、ペット可の賃貸物件でもすべてのペット飼育が許可されているわけではありません。
また原状回復は、自然損耗・経年劣化は除外されますが、ペットによる傷や汚れ、においについては原状回復義務に含まれるケースもあります。
ペットを飼育しない場合に比べ、契約時に敷金や礼金を多く支払ったり、解約時にペット消毒料が発生したりすることもあるので、ペットに関する規約はよく理解して賃貸物件を選びましょう。
まとめ
ペット可賃貸物件の選び方のコツは、飼育するペットの種類にあった部屋を選ぶことです。
ただし、ペット可賃貸物件でもペットの種類によっては契約できないケースもあるため、飼育できるペットの種類や頭数、原状回復の範囲など規約をよく確認しましょう。
ペット可賃貸物件を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
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