木造の家屋を見ると温かさを感じ、ホッと落ち着く感じがしますよね。
木の香りを感じながらの生活は憧れです。
そこで建物構造が木造の物件を購入しようとお考えの方へ、メリットとデメリットをご紹介します。
建物構造が木造の物件のメリットは？
建物構造が木造物件のメリットはいくつかありますが、やはり一番のメリットは「コストが安く抑えられる」ということです。
建築時にかかるコストを低価に抑えることができるので、物件の価格も安く抑えらるのです。
次のメリットは、鉄骨造や鉄筋コンクリート造りと比較すると、「部屋を広く使うことができる」ということです。
鉄骨造りや鉄筋コンクリート造りだと、天井や壁に梁や柱の凹凸がありますが、木造だと梁や柱が出ない分広くできるのです。
その他にも、木材であるため、通気性や吸湿性にも優れている点もメリットとしてあげられます。
そして、太い木材は熱伝導率が非常に低いため火災が起きても構造体の中心となる木材は残るので、火災のときに建物が崩れてしまう危険性は非常に低いといわれています。
また、意外かもしれませんが木造は電波を遮りにくいため、モバイルWi-Fiとの相性が良いといわれています。
建物構造が木造の物件のデメリットは？
建物構造が木造の物件を購入するときには、デメリットも知っておく必要があります。
1つ目は、防音性能が他構造よりも低いということです。
とくに築古の物件だと遮音材を入れていないケースが多く、音が響きやすくなります。
その他にも、保温性が低く、冷暖房が効きにくいということもあります。
2つ目は、木材を使用している分どうしても燃えやすいという心配はぬぐえません。
耐火性に関しては、木材の種類や施工方法などで対応できることはありますのでメーカーとの相談は必要となります。
また、築古物件だと木材が傷んで可能性があるため、火の回りが早くなる可能性もあります。
そして、3つ目は虫です。
木材を用いるため、シロアリやキクイムシなどの害虫被害が生じる心配があります。
定期的な防蟻（ぼうぎ）点検や薬剤散布など、構造体へ侵食させないための対策をとることをおすすします。
建物構造が木造の物件購入におすすめの方とは？
建物構造が木造の物件はどうしても安い物件が多いため、コストを抑えたい方に向いています。
また、建物構造が木造の物件は吸湿性に優れているので、室内で湿気を感じたくない方にはおすすめの物件といえます。
木造は、吸湿性に優れており四季の変化に強いことから、日本の気候にあっている建物構造なので快適に住めることが期待できます。
まとめ
日本の四季にあっているという理由から、日本には建物構造が木造の物件が多いです。
不動産の購入をご検討されている方には、ぜひ日本の気候に合った木造物件はいかがでしょうか？
メリット・デメリットをご理解のうえご検討ください。
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