鍵を失くしてしまうと、賃貸物件の部屋に入れないと焦ってしまい、対応方法に困る方も多いかもしれません。
そんなときは、まずは落ち着いてそれまでの行動を振り返りながら、どこかに落ちていないか探してみましょう。
大家さんから借りている賃貸物件の部屋ですので、大家さんや管理会社への連絡も必要です。
今回は、賃貸物件で鍵を紛失したときの対応や鍵解錠の費用についてご紹介します。
賃貸物件の鍵を紛失したときの対応方法
部屋の鍵を失くしてしまった場合、まずはその日一日の行動を振り返りながら心当たりのありそうな場所を探しましょう。
カバンや服のポケットの中など、無意識のうちに入れているケースも多いです。
探しても鍵が見つからない場合は、警察へ行き遺失届を出しましょう。
運良く誰かに拾われて警察や交番へ届けられていれば、落とし物として保管されている場合があるからです。
その後、管理会社や大家さんへ鍵を失くしたことを連絡します。
鍵が見つからず、管理会社や大家さんもマスターキーを持っていないときは、鍵業者に解錠を依頼して鍵を開けてもらいましょう。
賃貸物件における鍵紛失の際の解錠費用や作業時間は？
賃貸物件では管理会社や大家さんに連絡すれば、マスターキーで鍵を開けてもらえます。
しかし、深夜などすぐに連絡が付かない場合は鍵業者に鍵を開けてもらうケースもあるでしょう。
鍵業者に依頼した場合の費用相場は、5,000～1万円ほど。
出張費やオプション料金など業者によって料金体系が異なるため、依頼前に必ず確認しましょう。
費用は基本的には借主の自己負担です。
ただし、火災保険の特約に鍵開けに関するサービスがついていると、一部の費用を負担してもらえることも。
一度火災保険の契約内容を確認しておくと良いでしょう。
鍵を開ける際の作業時間は、一般的な鍵の構造であれば15分ほどで完了します。
防犯性の高いタイプの鍵は、作業時間や費用が目安を超える場合もあります。
賃貸物件の退去時に鍵を紛失している場合
通常、賃貸物件では退去時にオリジナルキーやスペアキーを返却しなくてはなりません。
しかし賃貸物件の鍵を失くして退去時までに見つからない場合は、鍵穴のシリンダー交換が必要となります。
この場合、借主がシリンダー交換費用を支払うケースが多いです。
賃貸借契約書に鍵の紛失時について記載されていることが多いので、契約書も確認しましょう。
鍵を失くしたからといって、自分で勝手に鍵交換をおこなうことはできません。
必ず管理会社や大家さんの許可が必要ですので、契約書に記載がない場合は相談することをおすすめします。
まとめ
鍵を紛失してしまったときは、まずは身の回りを、ひととおり探してみましょう。
見当たらない場合は、警察へ遺失届と管理会社へ連絡することが大切です。
業者に鍵を開けてもらう際の費用は、借主の負担となります。
退去時に鍵の返却ができない場合、シリンダー交換費用を負担するケースもありますので、普段から鍵の取り扱いに注意しましょう。
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