ペットを飼う予定がない場合には、ペット可ではない賃貸物件を借りても大きな問題はないですが、入居後に飼いたいと思い始める方も少なくありません。
そんなとき、交渉することは可能なのか、気になるものです。
そこで今回は、入居後にペットを飼いたくなった場合、交渉はできるのか？許可を得るコツや失敗の注意点などをご紹介します。
入居後にペットの飼育は交渉できる？難しい理由とは？
基本的には、ペットの飼育に関して交渉することは可能です。
しかし、ペット可ではない賃貸物件の場合、認められないことのほうが多いでしょう。
なぜ、許可を得ることが難しいのか？その理由は、貸主にとって「デメリット」がたくさんあるからです。
ペットによっては、壁、床などに傷をつける、汚してしまうという可能性があり、部屋ににおいが染みつくデメリットもあります。
貸主は、賃貸物件の資産価値が下がってしまい、原状回復にも費用が多くかかるというリスクを背負うことになることもデメリットのひとつです。
また、許可が得られないからといって「無許可」でペットを飼育するのは、やめましょう。
無許可で飼育をしたことが分かった場合には、最悪の場合「退去」させられることもあるので、ルールは守ることが大切です。
ペット不可物件で入居後に交渉をして許可をもらうコツ
どんな種類なのかによって、交渉をして許可を得られるケースもあります。
たとえば、ハムスターなどの小動物はトラブルが少ないと考えられ、許可される可能性があるでしょう。
しかし、犬や猫などは鳴き声、壁や床を傷つけるなどの理由から許可が得にくくなります。
許可をもらうコツとしては、敷金をさらに支払う、家賃を少し多めに支払うなどの提案を貸主にしてみるのも良いでしょう。
傷ついた場所などの修繕費として、使ってもらえますという意思をアピールするのです。
できれば、入居前に「ペット可」の物件かどうか確認をするのが、おすすめではあります。
入居後にペットの飼育交渉が失敗しやすいケースとは？
入居者のマナーが悪い、ルールを守らない、家賃の支払いが遅れたことがあるなど、印象が良くない場合には、交渉が失敗しやすいでしょう。
また、好条件が揃っている賃貸物件の場合、汚れやにおいなどでマイナス要因を残したくないということから、失敗する可能性が多いです。
そして、1匹ではなく「多頭」の飼育を希望すると、交渉は失敗しやすいです。
まとめ
入居後に飼いたいと思ったときには、貸主への交渉をおこなってみましょう。
ただし、しつこくアピールするなど貸主が不快に思うようなアプローチは迷惑なので、交渉の仕方に気を付けてください。
デメリットをカバーできるような提案をして、飼育できるように工夫してみましょう。
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