近年、賃貸物件でもシステムキッチンが増加傾向にあります。
そこで今回は、賃貸物件で増えつつあるシステムキッチンの概要とシステムキッチンのメリットやデメリットについて解説します。
賃貸物件で増えつつあるシステムキッチンとは？
近年の賃貸物件で導入が増えてきているシステムキッチンとは、流し台・調理台・ガス台またはIHクッキングヒーターなどと収納棚が一体化しているキッチンのことをいいます。
食器洗浄機や浄水器をビルトインさせたタイプのシステムキッチンもあります。
そんなシステムキッチンには、キッチンの形状によってI型・L型・アイランド型などの種類があります。
しかし、ほとんどの賃貸物件のシステムキッチンは、キッチンの形が横一直線のI型がもっとも一般的です。
賃貸物件のキッチンがシステムキッチンであることのメリット
賃貸物件のキッチンがシステムキッチンであることの最大のメリットは、料理好きの方にとっては機能的で使いやすいということでしょう。
キッチンが一体化しており段差がないので作業スペースを広く取りやすいだけでなく、掃除も楽です。
また、キッチン下部だけでなく上部にも収納スペースがあるケースが多く、収納力にすぐれているという点も大きなメリットです。
もちろん、食器洗浄機や浄水器をビルトインさせたタイプであれば、工事不要かつ新たな設置スペースも不要でそれらの機器が使えるという点もメリットとして挙げられます。
賃貸物件のキッチンがシステムキッチンであることのデメリット
賃貸物件のキッチンがシステムキッチンであることにはデメリットもあります。
最大のデメリットは、システムキッチンの導入費用が高いため、家賃が相場よりも1万円前後ほど高くなりがちなことです。
また、故障や不具合が発生した時も、一体化しているだけに修理や入れ替えの費用と時間がかかる点もデメリットとして挙げられます。
通常使用による故障や不具合の修理費用は大家さんが負担してくれるものの、セクションキッチンのように「コンロだけサッと買い換えてもらえばいい」という迅速な対応は難しく、時間がかかりがちです。
また、入居者の故意や重過失による故障や不具合の修理費用は入居者負担となりますが、その費用がセクションキッチンよりかなり高くつくこともデメリットといえるでしょう。
まとめ
近年賃貸物件でも導入が進みつつあるシステムキッチンは機能的で使いやすいのが魅力ですが、導入コストの高さが家賃に反映されることや故障・不具合発生時の費用と時間などにデメリットがあります。
それでも料理好きの方にとっては、デメリットよりもメリットが大きく感じられる可能性が高いでしょう。
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