賃貸物件のお部屋探しをしている際に、角部屋を選ぶか中部屋を選ぶかという点で迷う方も少なくありません。
今回は、賃貸物件の中部屋のメリット・デメリットと角部屋との違いについてご紹介します。
賃貸物件の中部屋を選ぶメリット
賃貸物件の中部屋を選ぶことで得られるメリットとしてまず挙げられるのは、角部屋よりも家賃が安い傾向があるということでしょう。
中部屋は両隣に部屋がある分、壁や窓が外気に触れる範囲が少ないため、冷暖房効率が良いというメリットもあります。
また、両隣に部屋がある＝壁が多いということは、家具のレイアウトのしやすさにもつながります。
さらに、外に面している壁や窓が少ないことは外からの騒音が入るのも少ないということにつながるという点も、幹線道路沿いや線路近くという立地においては意外と大きなメリットです。
賃貸物件の中部屋を選ぶデメリット
賃貸物件の中部屋のデメリットとしてまず挙げられるのは、外からの騒音リスクは低いものの、隣からの騒音リスクは高いということです。
また、窓の数が角部屋と比べてどうしても少ないため、日当たりや通気性に不満を感じる方も少なくありませんし、見た目の開放感も角部屋に比べると劣ります。
しっかり換気をしたい場合は、玄関側の窓やドアを開けて風を通す形となります。
しかし、そうすると共用廊下を通る方の視線が気になるという点をデメリットと感じる方もいるでしょう。
賃貸物件の中部屋と角部屋との違い
賃貸物件の中部屋と角部屋の違いは、中部屋は両隣を別の部屋に挟まれているのに対して、角部屋はひとつの壁だけが隣の住戸と接しているという点です。
そのため角部屋は隣の住戸からの騒音被害をこうむるリスクは中部屋より低いといえますが、外に接する窓と壁が多いため、外からの騒音被害をこうむるリスクが低いのは中部屋です。
また、外気からの影響をまともに受けやすい角部屋と比べると両隣の部屋が断熱効果をもたらしてくれる中部屋は冷暖房効率が良いだけでなく結露ができにくいという点でも違いがあります。
そのほか、共用廊下からの視線は、玄関前を通る人が多い中部屋のほうが気になりやすいです。
また、角部屋は家賃が高めで、窓が多い分だけ家具のレイアウトもしづらいことなどが挙げられます。
まとめ
同じ賃貸物件でも中部屋を選ぶか角部屋を選ぶかではメリットやデメリットに意外と大きな違いがあります。
家賃とのバランスも考慮したうえで、どちらのタイプが自分には適しているのかをしっかり検討して決めましょう。
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