犬や猫をはじめとして、さまざまな生き物を飼っている方にとって住まい選びは大切なポイントです。
とくに部屋を借りたいと思っている場合、生き物を飼うことを禁止しているところが多いので、住まい選びに苦労する場合が少なくありません。
こちらの記事では賃貸物件でペット禁止にしている理由、また、そのような物件では交渉次第で生き物を飼えるのかということについても解説していきます。
ペット禁止の賃貸物件！禁止の理由
賃貸物件の多くは、ペットを飼うことを許可していませんが、その理由には次のようなことが挙げられます。
ペットを室内で飼った場合、壁や床に爪や歯による傷が付きやすくなったり、汚れが付いたりします。
これらの傷や汚れを元に戻す原状回復には決して安くない費用がかかるため、大家さんにとっては大きな負担です。
また、ペットを飼っていない方にとっては、鳴き声やにおい、共有スペースの汚れなどがストレスになる可能性があり、トラブルに発展してしまうことも少なくありません。
このようなことが大家さん側のリスクとなるため、ペット禁止としている物件が多い理由です。
ペット禁止の賃貸物件！交渉次第で飼うことは可能？
ペット禁止にしている物件のなかには、交渉することで飼うことを許可してくれるところもあるので、大家さんに相談してみる価値はあります。
成功させるためのポイントとしては、部屋を借りる方の少ない閑散期に交渉することが挙げられます。
空き家になってしまうことは大家さんにとっても避けたいことなので、ほかに借りる方の少ない時期を狙ってみましょう。
また、マナーを守って飼うことをしっかり伝え、さらに原状回復の費用として敷金を多めに払う、ハウスクリーニングのための費用を負担するなどの提案をするのもひとつの方法です。
そして、いちばん大切なのは、ペット可にしてもらうための交渉は入居前におこなうということです。
契約を結ぶということはペット不可も含めたさまざまな条件に同意したことになるため、契約後に相談しても意味がありません。
また、大家さんに黙って勝手に生き物を飼うことも当然避けるべきです。
ペット禁止の賃貸物件！飼える生き物は？
犬や猫など、大きな鳴き声やにおいの少ない生き物であればペット禁止でも飼うことは可能なのでしょうか。
結論から言うと、どんな生き物であっても大家さんの許可は必要です。
たとえば昆虫や爬虫類は逃げ出してしまう可能性があり、魚は水槽からの水漏れの心配があります。
どのような場合でも、建物への被害やほかの住民への迷惑がゼロとは言い切れないため、あらかじめ許可を取るようにしましょう。
まとめ
賃貸物件は建物の資産価値が下がることや近隣住民とのトラブルを避けるため、ペット禁止としているところが少なくありません。
ただし、交渉次第では生き物を飼える場合もあるので、入居前に相談してみましょう。
影響の少ない小動物であっても黙って飼うことはせず、大家さんに許可を得ることが必要です。
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