ペット可賃貸物件の退去費用は、ペット不可物件と比べると高い傾向にあります。
そこで今回は、その理由やペット可賃貸物件の退去費用の相場、少しでも退去費用を抑えるための対策についてお伝えします。
賃貸物件でペットの飼育を検討されている方はぜひ参考にしてください。
ペット可の賃貸物件はなぜ退去費用が高いのか？
ペット可の賃貸物件の退去費用が高い理由は、ペットによる傷・汚れ・においのリスクが高いからです。
ペットを飼育した部屋は、クロスや床などにひっかき傷や噛み傷がある、排せつ物などの影響で床が汚れている、ペットのにおいが部屋に染みついているといった状態になりやすい傾向にあります。
そうした状態から原状回復しなければいけないため、ペットによる傷や汚れ・においのない物件と比べると高い退去費用がかかってしまうのが現状です。
賃貸物件でペットを飼育していた場合の退去費用の相場は？
賃貸物件でペットを飼育していた場合の退去費用のおおまかな相場は、家賃プラス10～20万円です。
ペットを飼育していない賃貸物件の場合は家賃分程度で原状回復できるケースも多いので、比較すると高いといえるでしょう。
壁紙やフローリングの張り替え、柱などの補修、におい消しも含めたハウスクリーニングなどが必要になる可能性が高いため、家賃プラス10～20万円が相場となってしまうのです。
ペット飼育可の賃貸物件の退去費用を節約する対策
ペット飼育可の賃貸物件の退去費用を節約する対策として、まず挙げられるのは傷対策です。
ペットの爪切りをするだけでなく、床に隙間なくマットやカーペットを敷く、壁に貼ってはがせる爪とぎ防止の保護フィルムを貼るなどの対策をとりましょう。
カーペットが汚れたときのために、洗えるタイプのマットやカーペットを選ぶのもおすすめです。
下階の入居者への配慮のため、吸音性・防音性のあるマットやカーペットであればさらに良いでしょう。
また、におい対策としてはこまめな換気や空気清浄機の使用だけでなく、ケージを常に清潔に保つことも大切です。
ペットシーツや猫砂は消臭効果が高いものを選び、こまめに取り換えるようにましょう。
まとめ
ペット可の賃貸物件はペットによって傷や汚れ・においがついてしまうリスクが高いため、退去費用もその分高くなりがちです。
退去費用を少しでも安く抑えるためには、入居当初から対策をとっておくことが大切です。
適切な対策で、なるべく退去費用を抑えましょう。
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