部屋探しをしていると駅徒歩○分と言う表記をよく目にしますが、具体的にどれくらいの距離なのかピンとこないものです。
駅までの最適な交通手段を知るためにも、具体的な距離感は理解しておきたいところです。
今回は、駅徒歩20分はどれくらいの距離なのか解説するとともに、メリット・デメリットもご紹介します。
駅徒歩20分の賃貸物件とは駅からどれくらいの距離？
駅徒歩20分とは、駅から該当する賃貸物件まで歩いた場合に要する時間のことで、不動産の表示に関する公正競争規約によって定められた計算方法を用いて、徒歩1分で進める距離を80mとして算出されています。
この計算方法を元にすると、駅から徒歩20分の道路距離は具体的に約1,600mです。
ただし、あくまで目安であり、歩く人の年代や履いている靴、エレベータや階段、信号や踏切の待ち時間、坂道、人混みなどは考慮されていません。
なお、駅徒歩20分の距離は自転車を使用すると7分ほどで移動でき、移動時間を短縮できます。
駅徒歩20分の賃貸物件に住むメリット・デメリット
駅徒歩20分の賃貸物件は、同じレベルの駅近物件に比べて家賃が安い傾向にあり、節約できる点がメリットです。
物件数も駅近物件より多いため、自分の好みに合った部屋を探しやすいのもメリットと言えます。
一方、毎日駅を使用する場合は歩いて20分かかることを負担に感じる方もおり、バスや自転車を使用するケースも少なくありません。
バスや自転車を使用する際には、バス代や駐輪場代など余計な費用がかかる点がデメリットです。
駅徒歩20分の賃貸物件で自転車が使えないとどうなる？
駅徒歩20分の賃貸物件でも駅まで自転車に乗れば、通勤や通学の時間短縮になります。
ただし、雨や雪などの悪天候や駐輪場の空きがないなどの理由で自転車に乗れない場合もあるでしょう。
そのため、徒歩20分の賃貸物件では自転車以外にバスも利用できるよう、部屋探しの際にはバス停が近くにあるか調べておく必要があります。
自転車を使用する場合は、駐輪場を早めに契約する、乗りやすい服装を心がける、真夏には日焼け対策をするなどのポイントを覚えておきましょう。
まとめ
駅徒歩20分は道路距離にして約1,600mとなり、20分のなかに歩く人による速度の違いや信号の待ち時間などは含まれません。
毎日駅を利用する場合は自転車やバスなどの交通手段があると便利で、とくに自転車はコストがそれほどかからず、時間短縮につながります。
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