子どもが独立し、夫婦2人だけの生活となったときに部屋を持て余す方は少なくありません。
そのようなときは、家のサイズを小さくするダウンサイジングの買い替えを検討してはいかがでしょうか。
そこで今回は、ダウンサイジングの買い替えにおすすめの物件やダウンサイジングに向いている方の特徴について解説します。
ダウンサイジングの買い替えをする理由
家を購入する理由は人によって異なりますが、子どもの誕生や小学校への入学などライフスタイルの変化に合わせて住まいを構える方が多い傾向にあります。
同様に子どもが独立して家を出て行くとライフスタイルが変化し、一戸建てやファミリーマンションではスペースが広すぎる、掃除が大変などといった理由で、よりコンパクトな家への買い替えを検討する方は少なくありません。
また高齢になると判断能力が衰えるため、車の運転に支障をきたしがちです。
そこで車を利用しなくても生活に困らない駅近物件への買い替えを考える方もいます。
ダウンサイジングの買い替え先として人気のあるマンションの特徴
ダウンサイジングの買い替え先では、駅に近い、周辺に商業施設や医療施設が充実しているなど立地条件の良いマンションがとくに人気を集めています。
車を使わずとも買い物や通院ができる点は何よりの利点ではないでしょうか。
交通機関が発達しているエリアに住まいを構えれば、子どもや孫のところへ気軽に遊びに行けるようになる点も大きなメリットです。
またバリアフリー設計のマンションを選べば、より安心して生活を送れます。
コンパクトなサイズのマンションであれば、自宅の売却価格で買い替えられる可能性があることもメリットです。
ダウンサイジングの買い替えに向いている方の特徴
老後の生活を充実させたい方は、ダウンサイジングの買い替えに向いています。
現在よりも利便性の高いエリアへと引っ越すことで、より有意義な生活を送れるようになるでしょう。
また、家を売却する際は基本的に住宅ローンを完済して抵当権を抹消しなければならないので、ローンを完済済みの方もダウンサイジングの買い替えに向いています。
すでに免許を返納している方は、車がなくても生活がしやすい都心部の家への買い替えがおすすめです。
まとめ
現在の住まいよりもコンパクトなサイズの家へと住み替えるためのダウンサイジングの買い替えは、老後の生活を充実させたい方や、すでにローンを完済済みの方などに向いています。
商業施設が充実しているエリアや、閑静な住環境など、自分たちのライフスタイルに合った立地を選択できる点も魅力です。
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