これから住む賃貸物件を探している方のなかには、契約や引っ越しにかかる費用を少しでも抑えたいと考えている方も多いのではないでしょうか。
そこで引っ越し先として検討したいのが、初期費用の安いゼロゼロ物件です。
今回は、ゼロゼロ物件とは何か、ゼロゼロ物件を選ぶメリットや知っておきたい注意点を解説します。
賃貸物件探しで知りたいゼロゼロ物件とは
ゼロゼロ物件とは、入居する際に欠かせない2つの費用がゼロに設定されている賃貸物件のことです。
無料となる2つの費用とは保証金と謝礼金に当たる敷金と礼金のことで、この初期費用を抑えて引っ越しをしたい方からゼロゼロ物件は人気を集めています。
ゼロゼロ物件ではない賃貸物件では、家賃1～2か月分に相当する敷金と礼金を支払うのが一般的です。
しかし、ゼロゼロ物件ではこうした費用をカットできるため、引っ越しに対する敷居が下がったり、引っ越しにともなう予算に余裕が持てたりといったメリットがあります。
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賃貸物件探しで知りたいゼロゼロ物件のメリットとは
ゼロゼロ物件にはさまざまなメリットがありますが、具体的には高額になりやすい引っ越しの初期費用の負担を大幅に軽減できる点が挙げられます。
この初期費用分を家具や家電の買い替えに使うのはもちろん、少し家賃の高いワンランク上の賃貸物件も候補に入れられるのもゼロゼロ物件ならではのメリットです。
また、貯金が少なくても気軽に引っ越しを考えられるのも、初期費用の少ないゼロゼロ物件のメリットといえます。
短期間での転居が必要な場合は、違約金が発生するケースがありますが、ゼロゼロ物件であればトータルでかかる費用が少ないこともメリットといえます。
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賃貸物件探しで知りたいゼロゼロ物件の注意点とは
まず、ゼロゼロ物件で初期費用が安くても、毎月支払う家賃が割高なケースには注意しましょう。
また、初期費用は敷金と礼金だけでなく、入居前のクリーニング代や鍵の交換代として別途費用がかかる点にも注意が必要です。
さらに、指定された保証会社への加入を入居条件としているケースもあるため、こうした費用についても注意してください。
そのほかに、退去時の解約予告期間が一般的な賃貸物件よりも長めに設定されていないかについても注意しましょう。
通常は解約予告期間として1か月前とされていることが多いですが、ゼロゼロ物件では2か月前に解約予告が必要なところもあるため、引っ越し先と2重の家賃が発生することもあります。
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まとめ
ゼロゼロ物件とは、敷金と礼金がゼロで、引っ越しにかかる初期費用を抑えられる賃貸物件です。
ゼロゼロ物件には、引っ越しの初期費用が削減できるだけでなく、貯金が少なくても引っ越せるといったメリットがあります。
家賃が割高で入居条件が設けられている点には注意して、ゼロゼロ物件への引っ越しを検討してください。
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