賃貸物件では、さまざまなトラブルにあう可能性があります。
そのため、賃貸物件でトラブルにあってしまったときの問い合わせ先や解決するコツ、対策方法を知っておくことが大切です。
この記事では、賃貸物件でのトラブルの対策方法をご紹介しますので、賃貸物件をお探しの方や入居されている方は参考にしてください。
賃貸物件でトラブルにあったときの問い合わせ先をご紹介！
賃貸物件では、備え付けの設備の不具合や水漏れ、騒音など、さまざまなトラブルにあう可能性があります。
そのような場合、まずは大家さんや管理会社に連絡しましょう。
自分で直接トラブルを起こしている方に注意してしまうと、さらなるトラブルに発展しかねません。
緊急時、すぐに連絡ができるように、大家さんや管理会社の連絡先は賃貸借契約書などのどこに記載されているのかの確認をおすすめします。
また、大家さんや管理会社に相談しても解決できない場合や、賃貸借契約や金銭に関するトラブルの場合には、専門機関へ相談しましょう。
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賃貸物件でトラブルにあったときに解決するコツをご紹介！
まず、賃貸借契約書の内容を理解することが、賃貸物件でトラブルにあったときに解決するコツとして重要となります。
一般的に、賃貸借契約書にはその賃貸物件の利用に関するルールだけでなく、トラブルへの対処方法も明記されています。
また、トラブル発生の証拠は写真や動画、音声などで記録しておきましょう。
そのトラブルの証拠があれば、大家さんや管理会社、専門機関に状況を理解してもらい、適切に対処してもらえる可能性が高くなります。
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賃貸物件でトラブルにあわないための対策方法をご紹介！
賃貸物件でトラブルにあったときの問い合わせ先や解決するコツを知っておくのは大切ですが、そもそもトラブルにできるだけあわないようにするためには、下記のような対策方法を知っておきましょう。
まず、設備の不具合や水漏れ、騒音など、生活していくなかで起きやすいトラブルにあわないために、トラブルになりにくい物件選びが大切です。
内見時に、設備などの状況はどうなのか、共用部分の利用マナーがどうなのかなどを確認して、物件を選ぶことをおすすめします。
また、とくに賃貸物件の退去時には金銭トラブルが発生しやすい傾向にあります。
トラブルにあわないように、国土交通省が示す「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を把握し対策しておきましょう。
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まとめ
ここでは、賃貸物件でトラブルにあってしまったときの問い合わせ先や解決するコツ、対策方法をご紹介しました。
賃貸契約書を読み、ルールの理解や困りごとを相談できる連絡先を把握して、賃貸物件でのトラブルを事前に回避しましょう。
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