賃貸物件の契約には保証人の有無や年収など多くの条件があるため、シングルマザーでも賃貸物件を契約できるか不安に感じる方も少なくありません。
今回は、シングルマザーの方に向けて、賃貸借契約における入居審査の注意点や初期費用の相場、利用できる手当などをご紹介します。
シングルマザーで入居審査などにお悩みの方は、ぜひご一読ください。
シングルマザーの賃貸物件契約時における入居審査のポイント
入居審査は、安定的に家賃の支払いが可能かどうかを判断するものであり、求められる条件は基本的に誰であっても同じ水準です。
シングルマザーの方の場合、年収などに不安があるケースも多いですが、家賃が手取りの3分の1程度であればクリアできることが多いでしょう。
ただし連帯保証人の有無や子どもの年齢などを理由に断られるケースもあるため、防音性の高い物件や保証会社などを探さなければならない点はネックになります。
後述する手当や助成金を利用することも視野に入れ物件を探してみるのも良いでしょう。
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シングルマザーの賃貸物件契約時にかかる初期費用の相場
初期費用はおおよそ家賃の4～6か月分が相場のため、費用を抑えられる項目は何があるのかを、事前に把握しておきたいところです。
たとえば、礼金が0円の物件は、家賃1か月分程度の費用を抑えられるため、優先的に探していくと良いでしょう。
引っ越し費用は時期にもよりますが平均して6万～12万円前後かかるため、できる限りシーズンをずらすことも大切です。
なかには「フリーレント物件」という、入居してから一定期間の家賃が発生しない物件もあるため、まずは居住予定エリアにフリーレント物件があるかどうか探してみるのも良いかもしれません。
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賃貸物件の契約に役立つ！シングルマザー受けられる手当
自分で申請手続きをすることで国がおこなっている「児童扶養手当」や自治体の「住宅手当」が利用できる場合があります。
住宅手当は、18歳未満、もしくは20歳未満の子どもを育てているひとり親家庭が支給対象となっており、主に年に数回、数か月分をまとめて支給されるタイプが多い手当です。
自治体によってはない場合もあるので、事前に手当をおこなっているか、調べておくと良いでしょう。
また「児童扶養手当」は、18歳になってから初めての3月31日を迎えるまでの子どもを育てているひとり親を対象とした公的支援制度です。
こちらの手当は支給額が養育者の年収や子どもの人数によって変わり、所得制限も設けられてはいますが、申請して損はないでしょう。
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まとめ
今回はシングルマザーの方に向けて、賃貸物件の契約に役立つ入居審査のポイントや初期費用、手当についてご紹介しました。
物件を探す際は「家賃が手取りの3分の1にする」「礼金0やフリーレントの物件にする」「受けられる手当は積極的に受ける」などのポイントを押さえておくと成功しやすいです。
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