賃貸物件は、就職や転勤など生活スタイルの変化に合わせて、身軽に引っ越せる点がメリットです。
しかし、賃貸物件はいつでも自由に解約できるわけではなく、解約予告期間を守らなくてはならない点には注意が必要です。
そこで今回は、賃貸物件の解約予告期間とは何か、実際の期間の長さはどのくらいか、解約予告期間のルールを守るために必要なことを解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
名古屋市の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件における解約予告期間とは？
賃貸物件に入居する際は、2年間程度を契約期間とする賃貸借契約を結ぶのが一般的です。
しかし、この契約満了を待たずに中途解約する場合、あらかじめ貸主に退去と解約について伝えなければなりません。
こうした中途解約において、解約の申し入れ後契約はいつまで続くのか、という期間が解約予告期間です。
なぜこのような解約予告期間が設けられているかというと、急な退去による空室の発生という貸主にとっての不利益を防ぐためです。
そのため、引っ越しをしなくてはならないと判明した時点で賃貸借契約書の解約予告期間の欄を確認し、設定された期限までに解約の意思表示をおこなってください。
▼この記事も読まれています
賃貸物件の鍵を紛失してしまったときの対応と解錠費用の相場をご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
名古屋市の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件における解約予告期間の長さはどのくらい？
賃貸物件の解約予告期間は、解約を希望する日の1か月～3か月前までに設定されていることが一般的です。
しかし、賃貸物件によってはこれよりも短期間で済んだり長期間が必要だったりするため、自分の賃貸借契約における解約予告期間を把握しなければなりません。
賃貸物件ごとに解約予告期間は異なり、長さがどのくらいか知るには賃貸借契約書の確認が必要です。
もし解約予告期間を過ぎてから解約の申し入れをした場合、退去手続きができないだけでなく、引っ越し先と二重で家賃が発生するケースもあります。
▼この記事も読まれています
賃貸物件の共用部分である玄関やベランダの使い方とは？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
名古屋市の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件で解約予告期間のルールを守るために必要なことは？
転勤などで引っ越しをする場合、新居での生活をスタートさせる日を早めに決めて、退去までのスケジュールを立てることが大切です。
まずは賃貸借契約書を確認して、自分の賃貸借契約における解約予告期間を正確に把握しましょう。
また、中途解約の意思表示は誰に対して連絡すれば良いかという疑問も、賃貸借契約書で解決できます。
解約の意思表示は大家さんか不動産会社などへおこなうのが一般的で、この際の連絡先も賃貸借契約書に記載されています。
これ以外にも、賃貸物件の中途解約は原則として撤回できないため、退去に必要なライフライン・郵便物・住民票などの転居手続きを進めておくことも大切です。
▼この記事も読まれています
子育てファミリーの賃貸物件選びにおすすめの条件をご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
名古屋市の賃貸物件一覧へ進む
まとめ
賃貸物件の解約予告期間とは、退去の希望を前もって貸主へ伝える際に設けられた期限のことです。
一般的な賃貸物件では1か月～3か月ですが、この長さは賃貸物件により異なります。
解約予告期間を守るためには、賃貸借契約書で期限を把握したうえで、貸主への連絡や転居の手続きを進めることが大切です。
私たち黒猫不動産は、名古屋市のペット可賃貸物件を中心に取り扱っております。
ペット可物件が多数ございますので、住まい探しの際には弊社までお気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
名古屋市の賃貸物件一覧へ進む
黒猫不動産 メディア担当
名古屋市でペットと一緒に暮らせるペット可の賃貸物件をお探しなら、黒猫不動産がお客様のご希望にお応えいたします。多頭飼いが可能な物件など様々なご希望に合ったお住まい探しのお手伝いになるよう、ブログでも動物に関連する情報をご紹介しています。
